1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
北区
56.5万円/㎡
前年比-21.3%
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グランドコート駒込
東京都北区中里一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,156万円
83.0万円/㎡
847
1,053
1,259
1,465
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,259万円
75.6万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドコート駒込
1,230万円（88.2万円/㎡）/ 1階 / 13.94㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,230万円 | 88.2万円 | 1階 | 13.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/26 | 2,200万円 | 123.0万円 | 3階 | 17.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 86.7万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 7,490万円 | 81.6万円 | 5階 | 91.78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 7,790万円 | 84.9万円 | 5階 | 91.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 91.6万円 | 3階 | 20.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/03 | 7,990万円 | 87.1万円 | 5階 | 91.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 8,490万円 | 92.5万円 | 5階 | 91.78㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/10/04 | 8,690万円 | 94.7万円 | 5階 | 91.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 8,490万円 | 92.5万円 | 5階 | 91.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 8,980万円 | 97.8万円 | 5階 | 91.78㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は75.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | グランドコート駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅7分 | 1,230万円 | 88.2万円 | 13.94㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/20 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 980万円 | 67.3万円 | 14.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 1,030万円 | 70.0万円 | 14.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/17 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 980万円 | 66.6万円 | 14.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/26 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 1,050万円 | 68.5万円 | 15.33㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,390万円 | 84.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | ジュヒロプラザ赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 1,860万円 | 107.1万円 | 17.36㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/13 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,130万円 | 67.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/08 | クリスタル赤羽パート1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅3分 | 1,180万円 | 73.2万円 | 16.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/28 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/11 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,280万円 | 73.8万円 | 17.35㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,350万円 | 81.3万円 | 16.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/07 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅11分 | 980万円 | 66.5万円 | 14.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/11 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,170万円 | 70.5万円 | 16.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/17 | シティ東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅8分 | 1,450万円 | 83.6万円 | 17.34㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 1,100万円 | 68.5万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/14 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 1,480万円 | 85.5万円 | 17.32㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/13 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,250万円 | 74.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ジェイパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,170万円 | 71.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | Jパーク駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅8分 | 1,500万円 | 87.7万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | マートルコート駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 1,190万円 | 69.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ミリオンコート駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 1,450万円 | 87.8万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/06 | ライオンズマンション駒込第7 北区田端三丁目 | 駒込駅9分 | 1,380万円 | 80.4万円 | 17.16㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | タウンシップ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅4分 | 1,090万円 | 67.9万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、北区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は北区の平均と比較して56.1%割高です。
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1991年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造